产权市场再现国有资产增值

--“长毛绒厂”破产案例简析

　　2003年4月18日上午，受破产清算组委托，北京产权交易中心、长城国际拍卖有限公司在北京产权交易中心产权交易大厅举行北京长毛绒厂破产财产专场拍卖会。市财政局、市经委有关领导，企业破产清算组成员以及社会各界人士近百人参加了拍卖会。
　　北京长毛绒厂已于2002年9月5日经北京市高级人民法院裁定宣告破产。该厂位于北京市海淀区清河镇，毗邻规划中的奥林匹克公园，具有较好的市场潜在价值。北京长毛绒厂宣告破产后，北京产权交易中心接受委托对其进行公开拍卖。中心对该企业进行了实地的考察与审核，对其财产进行了有效的整合，并通过中心的信息平台，包括产权经纪人?quot;产权交易网"、《产权市场》刊物以及各种媒体广泛发布此信息。一个月时间内，有20余家企业前来咨询，最终有六家公司预交了保证金。
　　此次拍卖的标的为北京长毛绒厂的房地资产、机器设备、存货等。企业土地面积总计47917.9平方米，房屋建筑总面积总计23356.51平方米，设备主要为毛纺制造设备。资产评估总额为5358.38万元，可变现资产评估值为4722.37万元。
　　本次拍卖以增价的方式进行，起拍价为4722万元。当拍卖师公布起拍价，宣布拍卖开始后，888号竞买人即举牌应价。随后其他五家竞买人相继举牌加价，此起彼伏，拍卖会现场异常激烈。当价格攀升到1亿元时，现场气氛达到高潮。最后，经过86次竞价，886号竞买人北京中用投资有限公司以10120万元的价格竞价成功，拍卖资产变现率为214%，实现了国有资产的增值。此次拍卖会充分体现市场定价原则和公开、公平、公正的市场竞争原则。
　　市财政局、市经委的领导以及与会的各界人士对产权市场把国有资产整合包装后通过公开拍卖的形式进行转让表示肯定。据企业清算组成员透露，此次拍卖的结果远远超出预期的想象，这为企业破产清算的下一步工作提供了保障，他们对拍卖结果表示满意。